Allerdings können jüngere Bestände auch einen hohen Wert haben, insbesondere wenn sie gut gepflegt sind und das Potenzial für zukünftiges Wachstum zeigen.
Ja, die Lage ist ein wesentlicher Faktor. Oftmals bringt eine gut gemachte Anzeige viele Waldbesitzer erstmalig auf den Gedanken, ihr Waldstück zu verkaufen.
Der Waldkäufer kann die nächsten Durchforstungserlöse hingegen erst in 5-7 Jahren realisieren.
Letzte Aktualisierung am 2025-11-26 / Affiliate Links / Bilder von der Amazon Product Advertising API
Die Nähe zu Freizeitparks kann einen erheblichen Einfluss auf die Preise von Waldflächen haben.
Schließlich hat er ja kürzlich bereits einmal „Kasse gemacht“ und einen Teil des Wertes schon vor dem Verkauf entnommen. Eine gute Anbindung macht den Wald attraktiver.
Die Nebenkosten eines Waldkaufs (ca. Körperschaftswald wie z.B. Wenn überhaupt finden sich Waldstücke hier:
Auf der Suche nach Rendite landet man unweigerlich bei schnellwachsendem Nadelwald (Fichte, Douglasie), der einen großen Anteil an hochpreisigem Sägeholz hervorbringt. In den neuen Bundesländern hat die Treuhand mit den seinerzeit zu Tiefstpreisen verschleuderten Flächen die Waldpreise auf Jahrzehnte belastet. Um eine fundierte Wertschätzung zu bekommen, empfehle ich dir, einen forstwirtschaftlichen Sachverständigen hinzuzuziehen, der dir helfen kann, den bestmöglichen Wert für deinen Wald zu ermitteln.
Die nachhaltige Bewirtschaftung von Wald ist nicht nur ein wichtiger Schritt zur Erhaltung unserer Umwelt, sondern kann auch profitabel sein, wenn du es richtig angehst.
Grundsätzlich hat jedes Bundesland ein eigenes Geoportal (Liste aller Geoportale), aber der Leistungsumfang ist sehr unterschiedlich. Erst dann wird gezahlt.
Wenn diese Infos dem Notar vorliegen, lässt man sich am besten vom Sekretariat des Notars mehrere Termin-Optionen geben, um diese dann möglichst schnell mit allen Beteiligten abzustimmen.
Rechtzeitig vor dem Termin wird der Notar allen Vertragsparteien einen Vertragsentwurf zum Waldkauf zukommen lassen.
Gute und vor allem gerechtfertigte Argumente für einen Preisnachlass. Und vergiss nicht die Wachstumsrate; schnell wachsende Bäume bringen in der Regel mehr Geld. 1,30 €/m²). Hier sind einige Tipps, die ich aus eigener Erfahrung gesammelt habe:
in jedem ihrer 45 staatlichen Forstämter sogenannte Privatwaldbetreuer benannt. In diesem Artikel möchte ich mit dir meine Erfahrungen und das Wissen teilen, das ich über den Wert eines Hektars Wald gesammelt habe. Egal, ob du bereits ein Stück Wald besitzt, darüber nachdenkst, in eines zu investieren, oder einfach nur neugierig bist – hier findest du alles, was du darüber wissen musst!
Die Motivation Wald zu kaufen kann vielfältig sein. Er steht zudem so gut wie nie zum Verkauf.
Wenn es darum geht, den Wert deines Waldes zu bestimmen, gibt es verschiedene Faktoren, die du unbedingt berücksichtigen solltest.
Dieser Einfluss kann sowohl positiv als auch negativ sein, abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Art des Freizeitparks, der...
Die Nähe zu Naturschutzprojekten kann einen signifikanten Einfluss auf die Preise von Waldflächen haben. Hier sind einige Gründe, die das verdeutlichen:
eingeschätzt.
Aber Vorsicht: Diese Waldwertgutachten fallen regelmäßig zugunsten des Waldverkäufers aus. Der Notar kann übrigens frei gewählt werden. Durch regelmäßige Pflege, wie das Entfernen von kranken oder ungewollten Bäumen, kann die Gesundheit des Waldes gesteigert werden. Überlege dir, in welcher Region du kaufen möchtest, welche Baumarten für dich interessant sind und wie du den Wald pflegen willst.
Überlege dir, welche Baumarten am besten geeignet sind und wie oft du ernten möchtest.
Nicht zu vergessen, dass du auch in unruhigen Zeiten mit einem Waldstück ein Stück **Unabhängigkeit** gewinnen kannst. Wenn du ein solches Investment in Betracht ziehst, bedenke die Vielzahl an Faktoren wie Standort, Pflegebedarf und potenzielle Erträge. Wie man reale Natur und Katasterkarte in Einklang bringt, wird [intlink id=“1148″ type=“post“]hier[/intlink] beschrieben.
Am besten packen Sie sich einen erfahrenen Waldarbeiter/Förster ins Auto, zeigen ihm das Waldstück und hören gut zu! Geben Sie Ihren Namen ein, um personalisierte Überlebensstrategien und Ratschläge zu erhalten!
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| Waldtyp | Wertfaktoren | Durchschnittlicher Wert pro Hektar (€) |
|---|---|---|
| Nadelwald | Hochwertiges Bauholz, schnelles Wachstum | 5.000 – 10.000 |
| Laubwald | Vielfalt, Möbelherstellung, ökologische Bedeutung | 8.000 – 15.000 |
| Mischwald | Ästhetik, Artenvielfalt, Naturschutz | 10.000 – 20.000 |
Die Unterscheidung zwischen den Waldtypen ist also nicht nur für die forstwirtschaftliche Planung wichtig, sondern auch, um den Investitionswert deines Waldes besser einschätzen zu können.
Biodiversität ist nicht nur ein schickes Wort, sondern kann tatsächlich den Wert deines Waldes erheblich steigern.
Stehen die Bäume so dicht, dass kaum noch Licht zu Boden fällt? Stimmen insbesondere die Flurstücknummer und die Grundstücksgröße?
Kleine Anekdote aus den Erfahrungen des Autors: Walderbe X bietet ein Waldgrundstück an, man wird sich einig und der Kauf wird inkl.